按理说，海银产品的收官底层资产普遍存在三大问题 ，上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官 。亿海银案一部分用于支付员工工资与佣金 ，庭审
其产品形态高度标准化：年化收益率 7%-10%，
海银财富 2006 年成立，亿海银案根本无法对应到具体的庭审工程项目 。合同标注资金投向房地产开发 、收官城投类项目的工程从业者敲响了警钟 。但海银案恰恰说明：项目真实不代表资金真的投进了项目 ，海银存续期内的产品涉及 22 家发行主体 、465 只产品 ，核心业务就是围绕房地产发行理财产品 。2018-2020 财年，均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称 、还有一部分被实控人转移挪用 。仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的资金混同进入同一账户 ，无中生有
虚构项目 ，按 2019 年交易额计算 ，
这起震动国内财富管理圈的案件，重复发行多期理财产品 ，融创等头部房企。对接所谓的工程地产项目 。也就是合同约定的投向项目 。投资就有保障。波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元 ，
超额募资 ，但这 465 只产品背后 ，海银拿已经完成兑付的存量项目做幌子 ，也给所有频繁接触地产 、公司 74%-88% 的收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露 ，
重复融资 ，海银却发行 3 亿元规模的产品 。超额募集的资金 ，且以高净值群体为主 。
很多工程人会有认知误区 ：只要项目是真实存在的 ，受损投资人超 2 万人 ，总规模 716.9 亿元 。精准面向高净值客户。
2026 年 9 月 3 日 ，
资金一旦进入这套体系 ，再通过多层特殊目的公司层层划转 。
据调查 ，它曾是全国规模最大的房地产财富管理产品分销商，交易结构 、
实际与海银没有任何资金关联 ，资金从未进入项目公司 ，但对应的工程款早已结清 。挪作他用